עו"ד נדל"ן בסקירה מקיפה על רכישת נכסים בחו"ל

רכישת נכסים בחו"ל היא הדרך הטובה ביותר ביום בכדי להגדיל את ההון העצמי, אולם על מנת לבצע זאת יש צורך בליווי של עורך דין אשר מתמחה בענף הנדל"ן והמקרקעין כמו גם ליווי של חברה מקצועית.

רכישת נכסים בחו"ל – מה צריך לדעת?

ישראלים רבים מעוניינים בשנים האחרונות לבצע השקעה של רכישת נכס נדל"ן בחו"ל, זאת לאור העובדה כי מחירי הנדל"ן בחו"ל נמוכים בעשרות אחוזים מאשר בישראל, כמו גם לאור התשואה הגבוהה אשר יכולה לנוע בין 6%-11% ואף צפונה מכך, תלוי במדינה. אולם, אנו שומעים לא מעט בתקשורת אודות עוקץ של משקיעים אשר סברו שהם משקיעים בנכס אטרקטיבי, אך חוו עוגמת נפש כתוצאה מהוצאה כספית אדירה של מאות אלפי שקלים לטובת מיסים, כמו גם נכסים אשר הסתבר בדיעבד כי אין בעבורם ביקוש. חשוב לזכור כי כל רכישה של נכס נדל"ן בחו"ל מחייבת עבודה צמודה עם עו"ד אשר מתמחה בדיני מקרקעין, וזאת על מנת שתוכלו לבצע את ההשקעה הזו בשקיפות מלאה ועם ידיעה מוחלטת של היתרונות והחסרונות, באם הם קיימים.

בית שתי קומות

מה חשוב לדעת לגבי היבטים משפטיים בהשקת נדל"ן בחו"ל?

השקעה בנדל"ן בחו"ל היא כאמור השקעה משתלמת ביותר, אולם חשוב לזכור כי לכל מדינה יש מדיניות מיסוי שונה כמו גם תנאים שונים בעבור המשקיעים. על מנת לבצע את ההשקעה הזו, חשוב ללמוד היטב את השוק בו אתם בוחרים לרכוש דירה ולבדוק מהם תנאי המיסוי, האם יש אגרות שיש לשלם עליהן כמו גם לבדוק את מדיניות הממשלה בכל הקשור ליחסי שוכר-משכיר. יתרה מכך, חתימה על חוזים אל מול הבנקים, כמו גם חברות הניהול השונות אשר מטפלות בנכס שלכם מחייבת חתימה של עו"ד, בייחוד במקרים בהם תידרשו לפתוח חשבון נאמנות במדינה זרה, וזאת לטובת רישום הבעלות על הכנס בטאבו.

ליווי משפטי לכל אורך הדרך באמצעות חברת נדל"ן גרמניה

חברת נדל"ן גרמניה נחשבת לחברה המובילה כיום בתחום השקעות הנדל"ן בגרמניה, מדינה אשר זוכה לתהודה עצומה תודות לתנאי השקעה נוחים ומשתלמים בעבור משקיעים. הסיבה לכך היא שגרמניה מעודדת משקיעים זרים לבצע רכישות של נכס נדל"ן, וזאת בתנאי מימון נוחים ומבלי לשלם מס גבוהה, בניגוד למדינות שכנות באירופה או ארה"ב. בנוסף, כיום ניתן לקבל מבנקים מרכזיים בגרמניה מימון של עד 90% מגובה הנכס, כך שגם אם ברשותכם סכום כסף אשר עומד על 200 אלף ₪, תוכלו לרכוש נכס אטרקטיבי אשר לו פוטנציאל תשואה שנתית גבוהה ביותר. חברת נדל"ן גרמניה עובדת עם טובי עורכי הדין בתחום, אשר להם קשרים ענפים בגרמניה ובכך יובטח לכם כי ההשקעה שתבצעו תהיה אטרקטיבית, שקופה ומבלי לחשוש מהוצאות נוספות. למידע נוסף, ראה מילון מונחים באתר נדל"ן גרמניה.

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
English articles
Lawyers How to promote a law firm

Since lawyers offer their services for the benefit of society, they are counted among the most respected social groups. The legal profession has always been considered as very noble from times

מסמס בנהיגה
כללי
העונש הצפוי על נהיגה ללא רישיון בתוקף

נהיגה ללא רישיון בתוקף הינה עברה חמורה  בדיני תעבורה. מהו העונש הצפוי? עורך הדין ערן עקראוי, מומחה לדיני תעבורה מסביר את כל מה שחשוב לדעת לגבי נהיגה ללא רישיון. נהיגה

פלאפון וכסף
כללי
כמה כדאי להחזיר בכל חודש משכנתא?

אם גם אתכם מעסיק נושא המשכנתא, כנראה שאתם אנשים מחושבים וטוב שכך. כמה כדאי להחזיר משכנתא בכל חודש? אין ספק שזו שאלת השאלות, וזו הסיבה שאנשים רבים בוחרים להסתייע בשירותיהן